San Giuliano Milanese

Zivido

capannone industriale mq 5.150

Immobili In propone in vendita complesso industriale di circa mq. 5.150 (categoria catastale D7). localizzato in zona semi centrale del comune di San Giuliano Milanese, esattamente sito nella frazione di Zivido a vocazione prevalentemente produttiva e agricola. L’immobile sorge tra 2 strade urbane, le principali vie della zona produttiva del comune.
Trattasi di un capannone che si sviluppa su 2 piani fuori terra, area esterna e appartamento del custode sito al piano Primo.
L’immobile è composto al piano terreno da 4 aree adibite alle lavorazioni dei materiali, 2 magazzini, ripostiglio e servizi igienici.
Al piano primo troviamo gli uffici con servizi igienici esclusivi e l’appartamento del custode composto da cucina, 2 stanze, bagno e ripostiglio.
L’immobile ha una struttura prefabbricata in cemento armato, prospetti tinteggiati nella parte verso strada e al grezzo nel retro, pavimentazione nel laboratorio in battuta di cemento e in tutto il resto dell’unità in ceramica, presenza di impianto elettrico, idraulico, di riscaldamento e di allarme.
L’immobile ha un grado di fungibilità sufficiente, tale valutazione tiene conto della grandezza, che permetterebbe l’insediamento di piccole e medie imprese data la sua buona possibilità di frazionabilità. La zona è a carattere produttivo quindi è difficoltoso l’inserimento di attività con altre destinazioni d’uso.
La consistenza del compendio è così meglio dettagliata:
Superficie complessiva: mq. 5.141
-Al piano T Laboratorio di mq. 2.455 altezza m 6,37 (sotto trave m 5,90) e centrale termica di mq. 10
-Al 1° piano ufficio di mq. 148 e appartamento del custode di mq. 116
-Superficie area esterna: mq. 2.412
Libero da Giugno 2021.
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Le informazioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.