Bilocale nuovo 79 mq

Immobili In propone: via Sambuco Zona1(centro storico), tra corso Italia e piazza Ventiquattro Maggio, in contesto signorile anni 50’ con servizio di portineria tutto il giorno e gradevole giardino condominiale, proponiamo in vendita tre appartamenti (categoria A3) di nuova costruzione in classe energetica C. Gli appartamenti sono posti al piano seminterrato e grazie all’ ingresso indipendente e riservato, garantiscono la massima privacy e tranquillità mentre gli ampi finestroni che affacciano sul giardino condominiale e la duplice esposizione est/ovest assicurano un’ottimale illuminazione naturale durante tutto il giorno. L’appartamento in oggetto, di 79 mq, è composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e spaziosa cucina a vista, funzionale antibagno, servizi con ampia doccia, confortevole camera matrimoniale con zona studio e un comodo deposito/lavanderia con ingresso indipendente. Le Finiture di alta qualità comprendono: -parquet in rovere chiaro a pavimento -porta d’ingresso blindata -serramenti in Pvc doppio vetro -predisposizione aria condizionata -rivestimento bagno in Gres porcellanato della Ital graniti -interruttori e placche Bticino Living Now Bianco -rubinetteria Zucchetti serie Nikko -illuminazione con velette porta led -videocitofono wifi -mobile bagno sospeso -ampio box doccia in cristallo Arblu. Il riscaldamento centralizzato a pannelli rende questa abitazione confortevole e moderna, mentre la classe energetica C garantisce efficienza e risparmio energetico. Le spese condominiali sono contenute ed ammontano a ca. Euro 1.350,00 /annue. Possibilità di posto moto/bici all’interno dello stabile. Via Sambuco è situata in posizione centrale e strategica a pochi metri di distanza da piazza di Sant’Eustorgio, Porta Ticinese, la nuova Darsena, i Navigli, l’Università Bocconi e a sette minuti a piedi dalla nuova fermata della Metro blu Vetra, collocata all’interno del Parco delle Basiliche. Tutti i servizi sono a portata di mano, inoltre, la vicinanza dei navigli, offre la possibilità di trascorrere splendide serate all’insegna del relax e del divertimento. La zona, negli ultimi anni è stata oggetto di grande interesse e rivalutazione grazie alla realizzazione della nuova Darsena. Questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per investitori o per chi cerca una soluzione abitativa moderna in una posizione strategica. Sono disponibili altre 2 soluzioni abitative con le medesime rifiniture, ma di diversa metratura e disposizione. Non esitate a contattarci per visionare queste splendide opportunità!

Certificazione Energetica 

EP globale non rinnovabile 99,15 kWh/m² anno	EP globale rinnovabile 25,96 kWh/m² anno	EP invernale del fabbricato Bassa	EP estiva del fabbricato Alta
Edificio energia quasi zero No